52 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Palavas, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°50 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 52 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mion à 86 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 629 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 308 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1216 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 286 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 334 mètres
Ventes au 52 Avenue de Palavas
Les 2 ventes au 52 Avenue de Palavas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue de Palavas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue de Palavas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de Palavas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de Palavas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Palavas dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Palavas par rapport à la voie
Sur Avenue de Palavas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 52 Avenue de Palavas se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Palavas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de Palavas se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
