3 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 21.62 % à celui du n°30 et de 21.81 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 38 logements - 1 local - 48 parkings - 1033 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 376 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mion à 114 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 757 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 146 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1180 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 127 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 139 mètres
Ventes au 3 Avenue de Palavas
Les 14 ventes au 3 Avenue de Palavas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Palavas dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Palavas par rapport à la voie
Sur Avenue de Palavas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 3 Avenue de Palavas se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Palavas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Palavas se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Palavas
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Palavas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Palavas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ImmoPlage
Montpellier 34000
DAILY IMMOBILIER
Montpellier 34070
84 annonces en vente chez Flatway
Maison B.
montpellier 34070
51 annonces en vente chez Flatway
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