4 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°6 et de 2.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 198 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 309 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 66 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 863 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 52 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1191 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 112 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Palavas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Palavas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Palavas dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Palavas par rapport à la voie
Sur Avenue de Palavas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 4 Avenue de Palavas se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Palavas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Palavas se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue de Palavas
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Palavas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue de Palavas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Marianne Immobilier
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