44 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 472 €

de 3 012 € à 4 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°42 mais supérieur de 9.7 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 44 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0642 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Mion à 12 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 679 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 260 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1205 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 214 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 333 mètres
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Palavas

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Palavas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue de Palavas dans son marché local

Prix du 44 Avenue de Palavas par rapport à la voie

Sur Avenue de Palavas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 44 Avenue de Palavas se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue de Palavas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de Palavas se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.66 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Moularès, 34080 Montpellier(3,582 €)

Allée Jean Miquel, 34080 Montpellier(2,573 €)

Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier(3,631 €)

Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier(3,514 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue de Palavas

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de Palavas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.