44 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°42 mais supérieur de 9.83 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 464 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mion à 12 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 679 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 260 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1205 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 214 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Palavas
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Palavas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Palavas dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Palavas par rapport à la voie
Sur Avenue de Palavas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 44 Avenue de Palavas se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Palavas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de Palavas se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue de Palavas
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de Palavas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue de Palavas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMOBIEN
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