60 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue de Palavas, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°31 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
8 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 60 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 101 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 584 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 250 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1217 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 349 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 305 mètres
Ventes au 60 Avenue de Palavas
Les 8 ventes au 60 Avenue de Palavas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Avenue de Palavas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Avenue de Palavas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Avenue de Palavas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Avenue de Palavas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue de Palavas dans son marché local
Prix du 60 Avenue de Palavas par rapport à la voie
Sur Avenue de Palavas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 60 Avenue de Palavas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue de Palavas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Avenue de Palavas se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 40.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 850 € au 60 Avenue de Palavas à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 571 € en assurant vous-même les visites, ou 2 786 € si le professionnel les prend en charge.
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