62 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue de Palavas, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°64 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 62 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 88 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 574 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 239 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1216 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 362 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Avenue de Palavas
Aucune vente n'a été recensée au 62 Avenue de Palavas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Avenue de Palavas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Avenue de Palavas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Avenue de Palavas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Avenue de Palavas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue de Palavas dans son marché local
Prix du 62 Avenue de Palavas par rapport à la voie
Sur Avenue de Palavas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 62 Avenue de Palavas se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue de Palavas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Avenue de Palavas se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 83.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
