30 Avenue de Saint Lazare, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de Saint Lazare, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², supérieur de 50.8 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 30 Avenue de Saint Lazare, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Nazareth.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 806 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 675 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 952 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 670 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 263 mètres
Ventes au 30 Avenue de Saint Lazare
Une vente a été recensée au 30 Avenue de Saint Lazare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue de Saint Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue de Saint Lazare, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Saint Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Saint Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de Saint Lazare dans son marché local
Prix du 30 Avenue de Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 30 Avenue de Saint Lazare se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de Saint Lazare par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue de Saint Lazare se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 76.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
