39 Avenue de Saint Lazare, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 503 €

de 3 761 € à 6 289 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Avenue de Saint Lazare, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°41 et de 0.02 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 39 Avenue de Saint Lazare, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Méric à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 1331 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0200 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0198 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Levat à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Lazare à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 728 mètres
- Collège privé Nazareth à 720 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1025 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 744 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 740 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue de Saint Lazare

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue de Saint Lazare dans son marché local

Prix du 39 Avenue de Saint Lazare par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 39 Avenue de Saint Lazare se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue de Saint Lazare par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Saint Lazare se situe 27.93 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 25.36 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hirondelle, 34080 Montpellier(4,364 €)

Rue Alfred Cortot, 34080 Montpellier(4,257 €)

Rue Max Mousseron, 34080 Montpellier(3,477 €)

Rue de la Roqueturière, 34080 Montpellier(3,825 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue de Saint Lazare

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de Saint Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.