94 Avenue des Dragées, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 698 €

de 3 283 € à 3 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Avenue des Dragées, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°124 et de 1.15 % à celui du n°134.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 94 Avenue des Dragées, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Marquerose à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 978 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Sabines Tw2 à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1220 mètres
- Collège Croix d'Argent à 1181 mètres
- Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 568 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 935 mètres
- Ecole primaire Ludwig Van Beethoven à 366 mètres

Ventes au 94 Avenue des Dragées

Les 0 ventes au 94 Avenue des Dragées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 Avenue des Dragées dans son marché local

Prix du 94 Avenue des Dragées par rapport à la voie

Sur Avenue des Dragées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 94 Avenue des Dragées se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Avenue des Dragées par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Avenue des Dragées se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.81 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rambla des Calissons, 34080 Montpellier(3,676 €)

Rue Ignace Pleyel, 34080 Montpellier(3,916 €)

Avenue des Bergamotes, 34080 Montpellier(3,755 €)

Rue de la Madeleine, 34080 Montpellier(3,573 €)

Biens en vente à proximité du 94 Avenue des Dragées

Les biens actuellement en vente autour du 94 Avenue des Dragées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.