439 Avenue du Château d'O, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 439 Avenue du Château d'O, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Soulas à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 101 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alco à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1125 mètres
- - Collège François Rabelais à 617 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1313 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 812 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 815 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes à 445 mètres
Ventes au 439 Avenue du Château d'O
Les 3 ventes au 439 Avenue du Château d'O donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 439 Avenue du Château d'O dans son marché local
Prix du 439 Avenue du Château d'O par rapport à la voie
Sur Avenue du Château d'O, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 439 Avenue du Château d'O se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 439 Avenue du Château d'O par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 439 Avenue du Château d'O se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 439 Avenue du Château d'O
Les biens actuellement en vente autour du 439 Avenue du Château d'O apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 439 Avenue du Château d'O
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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