611 Avenue du Château d'O, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 611 Avenue du Château d'O, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Soulas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 22 parkings - 414 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alco à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1036 mètres
- - Collège François Rabelais à 729 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1274 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 896 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 415 mètres
Ventes au 611 Avenue du Château d'O
Les 7 ventes au 611 Avenue du Château d'O constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 611 Avenue du Château d'O dans son marché local
Prix du 611 Avenue du Château d'O par rapport à la voie
Sur Avenue du Château d'O, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 611 Avenue du Château d'O se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 611 Avenue du Château d'O par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 611 Avenue du Château d'O se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 611 Avenue du Château d'O
Les biens actuellement en vente autour du 611 Avenue du Château d'O apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 611 Avenue du Château d'O
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