631 Avenue du Château d'O, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 668 €

de 2 856 € à 4 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 631 Avenue du Château d'O, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 31.61 % à celui du n°611.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.

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À propos du 631 Avenue du Château d'O, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Soulas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 58 logements - 0 local - 64 parkings - 1502 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000MY, - Parcelle n°0355 - Feuille 000MY, - Parcelle n°0352 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alco à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1053 mètres
- Collège François Rabelais à 749 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1241 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 924 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 801 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 437 mètres

Ventes au 631 Avenue du Château d'O

Une vente a été recensée au 631 Avenue du Château d'O. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2022

119 700 €(2 564 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.68 m²

631 Avenue du Château d'O, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 631 Avenue du Château d'O dans son marché local

Prix du 631 Avenue du Château d'O par rapport à la voie

Sur Avenue du Château d'O, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 631 Avenue du Château d'O se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 631 Avenue du Château d'O par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 631 Avenue du Château d'O se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.78 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Felouque, 34080 Montpellier(3,285 €)

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(3,494 €)

Rue Jacques Ibert, 34080 Montpellier(3,309 €)

Impasse des Neuf, 34080 Montpellier(3,681 €)

Biens en vente à proximité du 631 Avenue du Château d'O

Les biens actuellement en vente autour du 631 Avenue du Château d'O apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.