12 Avenue du Docteur Pezet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 851 €

de 2 376 € à 3 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue du Docteur Pezet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Avenue du Docteur Pezet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Éloi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 577 mètres
- Collège Jeu de Mail à 158 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 538 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 727 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 282 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 246 mètres

Ventes au 12 Avenue du Docteur Pezet

Les 0 ventes au 12 Avenue du Docteur Pezet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Docteur Pezet dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Docteur Pezet par rapport à la voie

Sur Avenue du Docteur Pezet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 12 Avenue du Docteur Pezet se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Docteur Pezet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Docteur Pezet se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.74 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Bertin-Sans, 34080 Montpellier(2,961 €)

Avenue du Major Flandre, 34080 Montpellier(4,067 €)

Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier(3,702 €)

Rue Henri Dunant, 34080 Montpellier(3,041 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Docteur Pezet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Docteur Pezet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.