226 Avenue du Major Flandre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Avenue du Major Flandre, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°217 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°187.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
À propos du 226 Avenue du Major Flandre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
7 niveaux - 79 logements - 98 parkings - 1279 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Major Flandre à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 478 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 693 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 553 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 920 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 578 mètres
Ventes au 226 Avenue du Major Flandre
Les 16 ventes au 226 Avenue du Major Flandre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Avenue du Major Flandre dans son marché local
Prix du 226 Avenue du Major Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue du Major Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 226 Avenue du Major Flandre se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Avenue du Major Flandre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Avenue du Major Flandre se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 37.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
