238 Avenue du Major Flandre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 238 Avenue du Major Flandre, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°217 mais inférieur de 7.75 % à celui du n°217 bis.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 238 Avenue du Major Flandre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 276 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Major Flandre à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 507 mètres
- - Collège privé Nazareth à 715 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 532 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 947 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 238 Avenue du Major Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 238 Avenue du Major Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Avenue du Major Flandre dans son marché local
Prix du 238 Avenue du Major Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue du Major Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 238 Avenue du Major Flandre se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Avenue du Major Flandre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 238 Avenue du Major Flandre se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 34.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
