352 Avenue du Major Flandre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 352 Avenue du Major Flandre, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°329 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°333.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 352 Avenue du Major Flandre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 4 parkings - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Major Flandre à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service général à 527 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 634 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 460 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 932 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 352 Avenue du Major Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 352 Avenue du Major Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 352 Avenue du Major Flandre dans son marché local
Prix du 352 Avenue du Major Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue du Major Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 352 Avenue du Major Flandre se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 352 Avenue du Major Flandre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 352 Avenue du Major Flandre se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
