467 Avenue du Major Flandre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 467 Avenue du Major Flandre, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², supérieur de 23.48 % à celui du n°466 et de 9.81 % à celui du n°473.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
À propos du 467 Avenue du Major Flandre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 73 logements - 596 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Major Flandre à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun de formation continue à 578 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 520 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 381 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 923 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 614 mètres
Ventes au 467 Avenue du Major Flandre
Les 26 ventes au 467 Avenue du Major Flandre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 467 Avenue du Major Flandre dans son marché local
Prix du 467 Avenue du Major Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue du Major Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 467 Avenue du Major Flandre se situe 26.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 467 Avenue du Major Flandre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 467 Avenue du Major Flandre se situe 35.24 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 85.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
