480 Avenue du Major Flandre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 480 Avenue du Major Flandre, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 13.99 % à celui du n°501 et de 14.15 % à celui du n°521.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 3 locaux.
À propos du 480 Avenue du Major Flandre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 75 logements - 3 locaux - 174 parkings - 1758 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun de formation continue à 605 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 499 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 355 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 935 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 593 mètres
Ventes au 480 Avenue du Major Flandre
Les 14 ventes au 480 Avenue du Major Flandre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 480 Avenue du Major Flandre dans son marché local
Prix du 480 Avenue du Major Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue du Major Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 480 Avenue du Major Flandre se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 480 Avenue du Major Flandre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 480 Avenue du Major Flandre se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
