201 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 260 €

de 2 910 € à 3 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 620 €

de 2 869 € à 4 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 201 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 42.54 % à celui du n°230 et de 0.25 % à celui du n°234.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 201 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 41 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centrayrargues à 66 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 865 mètres
- Collège Gérard Philipe à 314 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1615 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 637 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 194 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 201 Avenue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 201 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

230 Avenue du Maréchal Leclerc(2 287€)

234 Avenue du Maréchal Leclerc(3 252€)

144 bis Avenue du Maréchal Leclerc(3 239€)

275 Avenue du Maréchal Leclerc(3 373€)

32 Rue de Centrayrargues(3 250€)

38 Rue de Centrayrargues(3 250€)

24 Rue des Primevères(3 246€)

Prix du 201 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 201 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 201 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 201 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 201 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.37 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée François Fabié, 34080 Montpellier(2,002 €)

Avenue de Palavas, 34080 Montpellier(3,310 €)

Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier(3,372 €)

Impasse de l'Enclos de l'Herbette, 34080 Montpellier(3,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 201 Avenue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 201 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.