230 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 230 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 29.67 % à celui du n°234 et de 29.85 % à celui du n°201.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 230 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 938 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 61 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 890 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 342 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1630 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 673 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 178 mètres
Ventes au 230 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 6 ventes au 230 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 230 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 230 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 230 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 230 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 230 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 35.05 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 36.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 230 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 230 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 230 Avenue du Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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