234 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 234 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 33.26 % à celui du n°230 et de 0.42 % à celui du n°201.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 234 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 16 parkings - 373 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 48 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 882 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 336 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 680 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 234 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 234 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 234 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 234 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 234 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 234 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 234 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
