275 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 373 €

de 2 996 € à 4 554 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 275 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°234 et de 3.47 % à celui du n°201.

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

234 Avenue du Maréchal Leclerc(3 252€)

201 Avenue du Maréchal Leclerc(3 260€)

230 Avenue du Maréchal Leclerc(2 287€)

38 Rue de Centrayrargues(3 250€)

2 Impasse de l'Enclos de l'Herbette(3 464€)

32 Rue de Centrayrargues(3 250€)

48 Rue de Centrayrargues(3 471€)

Prix du 275 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 275 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 275 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 275 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 275 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.23 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée François Fabié, 34080 Montpellier(2,002 €)

Avenue de Palavas, 34080 Montpellier(3,310 €)

Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier(3,372 €)

Impasse de l'Enclos de l'Herbette, 34080 Montpellier(3,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 275 Avenue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 275 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.