456 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 456 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°459 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°439.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 456 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 395 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razeteurs à 114 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 712 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 239 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 766 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 456 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 456 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 456 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 456 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 456 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 456 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 456 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
