481 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 481 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 64.4 % à celui du n°472 et de 13.11 % à celui du n°459.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 481 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 28 parkings - 557 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razeteurs à 93 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 694 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 239 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1557 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 778 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 269 mètres
Ventes au 481 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 5 ventes au 481 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 481 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 481 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 481 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 36.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 481 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 481 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 481 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 481 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 481 Avenue du Maréchal Leclerc
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