655 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 655 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 57.6 % à celui du n°630 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°640.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 655 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 570 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 67 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 609 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 296 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1507 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 872 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 655 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 655 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 655 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 655 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 655 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 655 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 655 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 655 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 655 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 655 Avenue du Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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