655 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 655 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 38.7 % à celui du n°630 et de 14.55 % à celui du n°640.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 655 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 570 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 609 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 296 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1507 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 872 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 655 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 655 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 655 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 655 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 655 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 655 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 655 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
