974 Avenue du Pirée, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 974 Avenue du Pirée, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 14.77 % à celui du n°950 et de 7.93 % à celui du n°930.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 290 logements et 1 local.
À propos du 974 Avenue du Pirée, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 290 logements - 1 local - 24 parkings - 2518 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 367 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 412 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 576 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 336 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 958 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 772 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 239 mètres
Ventes au 974 Avenue du Pirée
Les 9 ventes au 974 Avenue du Pirée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 974 Avenue du Pirée dans son marché local
Prix du 974 Avenue du Pirée par rapport à la voie
Sur Avenue du Pirée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 974 Avenue du Pirée se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 974 Avenue du Pirée par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 974 Avenue du Pirée se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 50.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
