110 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Avenue du Pont Juvénal, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 14.39 % à celui du n°112 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°114.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 158 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 158 logements - 5 locaux - 202 parkings - 2680 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0160 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0303 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0304 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 189 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 382 mètres
- - Collège Joffre à 905 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 416 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 701 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 589 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Avenue du Pont Juvénal
Aucune vente n'a été recensée au 110 Avenue du Pont Juvénal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Avenue du Pont Juvénal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Avenue du Pont Juvénal, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Avenue du Pont Juvénal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Avenue du Pont Juvénal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Avenue du Pont Juvénal dans son marché local
Prix du 110 Avenue du Pont Juvénal par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont Juvénal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 110 Avenue du Pont Juvénal se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Avenue du Pont Juvénal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Avenue du Pont Juvénal se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Avenue du Pont Juvénal à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 110 Avenue du Pont Juvénal est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 22.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
