21 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Pont Juvénal, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 21 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Méditerrannée.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 363 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 724 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 382 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 455 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Pont Juvénal
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Pont Juvénal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Pont Juvénal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Pont Juvénal, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Pont Juvénal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Pont Juvénal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Pont Juvénal dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Pont Juvénal par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont Juvénal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 21 Avenue du Pont Juvénal se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Pont Juvénal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Pont Juvénal se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 65.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
