37 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 679 €

de 3 053 € à 4 362 €

Indice de confiance

2/5

Le 37 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 37 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 398 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 368 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 744 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 381 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1057 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 457 mètres
- Ecole maternelle Florian à 112 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 108 mètres

Ventes au 37 Avenue du Pont Juvénal

Une vente a été recensée au 37 Avenue du Pont Juvénal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2022

166 500 €(3 620 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46 m²

37 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue du Pont Juvénal dans son marché local

Prix du 37 Avenue du Pont Juvénal par rapport à la voie

Sur Avenue du Pont Juvénal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 37 Avenue du Pont Juvénal se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue du Pont Juvénal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue du Pont Juvénal se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.08 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Muller, 34080 Montpellier(3,458 €)

Rue d'Alsace, 34080 Montpellier(4,162 €)

Rue de la Méditerranée, 34080 Montpellier(3,897 €)

Place d'Acadie, 34080 Montpellier(3,994 €)

Biens en vente à proximité du 37 Avenue du Pont Juvénal

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue du Pont Juvénal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.