40 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 355 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 757 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 368 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 444 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 96 mètres
Ventes au 40 Avenue du Pont Juvénal
Les 6 ventes au 40 Avenue du Pont Juvénal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Pont Juvénal dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Pont Juvénal par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont Juvénal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 40 Avenue du Pont Juvénal se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Pont Juvénal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Pont Juvénal se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue du Pont Juvénal
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Pont Juvénal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue du Pont Juvénal
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