94 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 102 €

de 2 842 € à 4 033 €

Indice de confiance

2/5

Le 94 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 16.03 % à celui du n°87 et de 6.4 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.

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À propos du 94 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 2 parkings - 325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 177 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 517 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 754 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 543 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 705 mètres
- Ecole maternelle Florian à 500 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 191 mètres

Ventes au 94 Avenue du Pont Juvénal

Une vente a été recensée au 94 Avenue du Pont Juvénal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2023

213 000 €(2 918 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73 m²

94 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 Avenue du Pont Juvénal dans son marché local

Prix du 94 Avenue du Pont Juvénal par rapport à la voie

Sur Avenue du Pont Juvénal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 94 Avenue du Pont Juvénal se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Avenue du Pont Juvénal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Avenue du Pont Juvénal se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.93 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Muller, 34080 Montpellier(3,458 €)

Rue d'Alsace, 34080 Montpellier(4,162 €)

Rue de la Méditerranée, 34080 Montpellier(3,897 €)

Place d'Acadie, 34080 Montpellier(3,994 €)

Biens en vente à proximité du 94 Avenue du Pont Juvénal

Les biens actuellement en vente autour du 94 Avenue du Pont Juvénal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.