96 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 96 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 51 logements - 4 locaux - 53 parkings - 866 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0009 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 170 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 494 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 780 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 703 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 525 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 179 mètres
Ventes au 96 Avenue du Pont Juvénal
Les 9 ventes au 96 Avenue du Pont Juvénal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue du Pont Juvénal dans son marché local
Prix du 96 Avenue du Pont Juvénal par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont Juvénal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 96 Avenue du Pont Juvénal se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue du Pont Juvénal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue du Pont Juvénal se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 96 Avenue du Pont Juvénal
Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue du Pont Juvénal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Avenue du Pont Juvénal
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