73 Avenue du Pont Trinquat, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 73 Avenue du Pont Trinquat, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Pont Trinquat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 5 parkings - 490 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélios à 8 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 637 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 265 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1120 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 243 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 257 mètres
Ventes au 73 Avenue du Pont Trinquat
Les 4 ventes au 73 Avenue du Pont Trinquat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue du Pont Trinquat dans son marché local
Prix du 73 Avenue du Pont Trinquat par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont Trinquat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 73 Avenue du Pont Trinquat se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue du Pont Trinquat par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue du Pont Trinquat se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 73 Avenue du Pont Trinquat
Les biens actuellement en vente autour du 73 Avenue du Pont Trinquat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 73 Avenue du Pont Trinquat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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