64 Avenue du Pont Trinquat, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 970 €

de 2 240 € à 3 639 €

Indice de confiance

1/5

Le 64 Avenue du Pont Trinquat, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°56 mais supérieur de 13.36 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 64 Avenue du Pont Trinquat, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pont Trinquat à dominante résidentielle.
8 niveaux - 50 logements - 494 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hélios à 6 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 638 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 267 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1131 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 242 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 393 mètres
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 64 Avenue du Pont Trinquat

Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue du Pont Trinquat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Avenue du Pont Trinquat dans son marché local

Prix du 64 Avenue du Pont Trinquat par rapport à la voie

Sur Avenue du Pont Trinquat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 64 Avenue du Pont Trinquat se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Avenue du Pont Trinquat par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue du Pont Trinquat se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.32 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier(3,518 €)

Rue des Constellations, 34080 Montpellier(3,762 €)

Rue des Muscaris, 34080 Montpellier(2,437 €)

Impasse Johannès Képler, 34080 Montpellier(4,048 €)

Biens en vente à proximité du 64 Avenue du Pont Trinquat

Les biens actuellement en vente autour du 64 Avenue du Pont Trinquat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.