8 Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°10 a.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Boutonnet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 8 parkings - 336 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Rech à 342 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 147 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 618 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 97 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 112 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 596 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 156 mètres
Ventes au 8 Avenue du Professeur Grasset
Les 4 ventes au 8 Avenue du Professeur Grasset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Professeur Grasset dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Professeur Grasset par rapport à la voie
Sur Avenue du Professeur Grasset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 8 Avenue du Professeur Grasset se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Professeur Grasset par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Professeur Grasset se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue du Professeur Grasset
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Professeur Grasset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue du Professeur Grasset
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