412 Avenue du Val de Montferrand, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 412 Avenue du Val de Montferrand, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Aiguelongue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 26 parkings - 466 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Gasconnet à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun de formation continue à 931 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 838 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 200 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 439 mètres
Ventes au 412 Avenue du Val de Montferrand
Les 10 ventes au 412 Avenue du Val de Montferrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 412 Avenue du Val de Montferrand dans son marché local
Prix du 412 Avenue du Val de Montferrand par rapport à la voie
Sur Avenue du Val de Montferrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 412 Avenue du Val de Montferrand se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 412 Avenue du Val de Montferrand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 412 Avenue du Val de Montferrand se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 412 Avenue du Val de Montferrand
Les biens actuellement en vente autour du 412 Avenue du Val de Montferrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 412 Avenue du Val de Montferrand
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