157 Avenue du Vert-Bois, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 835 €

de 3 334 € à 4 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 157 Avenue du Vert-Bois, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°151 et de 4.92 % à celui du n°145.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 6 locaux.

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À propos du 157 Avenue du Vert-Bois, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Vert Bois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 36 logements - 6 locaux - 41 parkings - 847 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavalette à 95 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3703 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 1019 mètres
- Collège Jeu de Mail à 1121 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 345 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1144 mètres
- Ecole maternelle Térésa à 406 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 157 Avenue du Vert-Bois

Aucune vente n'a été recensée au 157 Avenue du Vert-Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 157 Avenue du Vert-Bois dans son marché local

Prix du 157 Avenue du Vert-Bois par rapport à la voie

Sur Avenue du Vert-Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 157 Avenue du Vert-Bois se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 157 Avenue du Vert-Bois par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Avenue du Vert-Bois se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.62 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Agropolis, 34080 Montpellier(3,729 €)

Avenue du Val de Montferrand, 34080 Montpellier(4,030 €)

Impasse Louis Marrès, 34080 Montpellier(3,808 €)

Impasse Roland Dorgelès, 34080 Montpellier(3,797 €)

Biens en vente à proximité du 157 Avenue du Vert-Bois

Les biens actuellement en vente autour du 157 Avenue du Vert-Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.