513 Avenue du Vert-Bois, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 743 €

de 3 288 € à 4 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 513 Avenue du Vert-Bois, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², supérieur de 18.94 % à celui du n°516 et de 0.19 % à celui du n°510.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 513 Avenue du Vert-Bois, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Vert Bois à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zoo à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 965 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 564 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1081 mètres
- Ecole maternelle Térésa à 308 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 339 mètres

Ventes au 513 Avenue du Vert-Bois

Les 0 ventes au 513 Avenue du Vert-Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 513 Avenue du Vert-Bois dans son marché local

Prix du 513 Avenue du Vert-Bois par rapport à la voie

Sur Avenue du Vert-Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 513 Avenue du Vert-Bois se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 513 Avenue du Vert-Bois par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 513 Avenue du Vert-Bois se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.06 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Roland Dorgelès, 34080 Montpellier(3,797 €)

Rue de la Paquière, 34080 Montpellier(4,148 €)

Rue Ali Ben Chekhal, 34080 Montpellier(3,858 €)

Rue Gaston Baissette, 34080 Montpellier(4,141 €)

Biens en vente à proximité du 513 Avenue du Vert-Bois

Les biens actuellement en vente autour du 513 Avenue du Vert-Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.