516 Avenue du Vert-Bois, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 516 Avenue du Vert-Bois, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Vert Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 450 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zoo à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 972 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 554 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 332 mètres
Ventes au 516 Avenue du Vert-Bois
Les 12 ventes au 516 Avenue du Vert-Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 516 Avenue du Vert-Bois dans son marché local
Prix du 516 Avenue du Vert-Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Vert-Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 516 Avenue du Vert-Bois se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 516 Avenue du Vert-Bois par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 516 Avenue du Vert-Bois se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 516 Avenue du Vert-Bois
Les biens actuellement en vente autour du 516 Avenue du Vert-Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 516 Avenue du Vert-Bois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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