2487 Avenue Etienne Mehul, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 611 €

de 2 954 € à 4 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 2487 Avenue Etienne Mehul, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°2501 et de 5.64 % à celui du n°2500.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 2487 Avenue Etienne Mehul, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Garosud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 678 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000OE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Sabines Tw2 à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1174 mètres
- Collège Croix d'Argent à 1138 mètres
- Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 343 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 908 mètres
- Ecole primaire privée bilingue Antonia à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 2487 Avenue Etienne Mehul

Aucune vente n'a été recensée au 2487 Avenue Etienne Mehul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2487 Avenue Etienne Mehul dans son marché local

Prix du 2487 Avenue Etienne Mehul par rapport à la voie

Sur Avenue Etienne Mehul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 2487 Avenue Etienne Mehul se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2487 Avenue Etienne Mehul par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 2487 Avenue Etienne Mehul se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François-Joseph Gossec, 34080 Montpellier(3,521 €)

Rue Gaston Bachelard, 34080 Montpellier(4,008 €)

Avenue de la Réglisse, 34080 Montpellier(3,725 €)

Rue de la Madeleine, 34080 Montpellier(3,568 €)

Biens en vente à proximité du 2487 Avenue Etienne Mehul

Les biens actuellement en vente autour du 2487 Avenue Etienne Mehul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.