2535 Avenue Etienne Mehul, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2535 Avenue Etienne Mehul, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 18.99 % à celui du n°2515 et de n°2467.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2535 Avenue Etienne Mehul, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Garosud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Sabines Tw2 à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1215 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 1180 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 337 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 950 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue Antonia à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2535 Avenue Etienne Mehul
Aucune vente n'a été recensée au 2535 Avenue Etienne Mehul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2535 Avenue Etienne Mehul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2535 Avenue Etienne Mehul, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2535 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2535 Avenue Etienne Mehul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2535 Avenue Etienne Mehul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2535 Avenue Etienne Mehul dans son marché local
Prix du 2535 Avenue Etienne Mehul par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Mehul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 2535 Avenue Etienne Mehul se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2535 Avenue Etienne Mehul par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2535 Avenue Etienne Mehul se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 44.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
