8 Avenue Frédéric Mistral, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Frédéric Mistral, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°6 et de 2.57 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Frédéric Mistral, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 4 parkings - 239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 89 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 650 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 329 mètres
- - Collège Joffre à 445 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 347 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 300 mètres
Ventes au 8 Avenue Frédéric Mistral
Les 3 ventes au 8 Avenue Frédéric Mistral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 8 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 8 Avenue Frédéric Mistral se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Frédéric Mistral se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 13.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Frédéric Mistral
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Frédéric Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Frédéric Mistral
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
1 annonces en vente chez Flatway
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
AQUILA
montpellier 34000
60 annonces en vente chez Flatway
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