24 Avenue Henri Marès, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Henri Marès, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 12.98 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 24 Avenue Henri Marès, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Casseyrols à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 1136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Marès à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 567 mètres
- - Collège Simone Veil à 607 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 177 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 1007 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 696 mètres
Ventes au 24 Avenue Henri Marès
Les 2 ventes au 24 Avenue Henri Marès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Henri Marès dans son marché local
Prix du 24 Avenue Henri Marès par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Marès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 24 Avenue Henri Marès se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Henri Marès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Henri Marès se situe 33.23 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
