28 Avenue Henri Marès, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Avenue Henri Marès, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Casseyrols à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 1136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Marès à 12 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 532 mètres
- - Collège Simone Veil à 572 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 970 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 728 mètres
Ventes au 28 Avenue Henri Marès
Les 5 ventes au 28 Avenue Henri Marès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Henri Marès dans son marché local
Prix du 28 Avenue Henri Marès par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Marès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 28 Avenue Henri Marès se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Henri Marès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Henri Marès se situe 31.84 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 33.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Avenue Henri Marès
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Henri Marès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Avenue Henri Marès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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