42 Avenue Henri Marès, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 577 €

de 2 049 € à 3 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Avenue Henri Marès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°44 et de 18.92 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 42 Avenue Henri Marès, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Casseyrols à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 36 parkings - 1346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Ravaz à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 340 mètres
- Collège Simone Veil à 381 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 385 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 980 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 755 mètres
- Ecole primaire Charles Baudelaire à 596 mètres

Ventes au 42 Avenue Henri Marès

Les 0 ventes au 42 Avenue Henri Marès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue Henri Marès dans son marché local

Prix du 42 Avenue Henri Marès par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Marès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 42 Avenue Henri Marès se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue Henri Marès par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Henri Marès se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.36 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Esculape, 34080 Montpellier(3,023 €)

Rue des Terrets-Bourrets, 34080 Montpellier(3,422 €)

Rue Calypso, 34080 Montpellier(2,543 €)

Voie Domitienne, 34080 Montpellier(3,690 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue Henri Marès

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Henri Marès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.