326 Avenue Jacques Cartier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 321 €

de 2 818 € à 3 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 326 Avenue Jacques Cartier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°306 et de 8.18 % à celui du n°286.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.

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À propos du 326 Avenue Jacques Cartier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Place de l'Europe à dominante résidentielle.
7 niveaux - 105 logements - 2287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 187 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 377 mètres
- Collège Joffre à 888 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 417 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 666 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 527 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 326 Avenue Jacques Cartier

Aucune vente n'a été recensée au 326 Avenue Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

306 Avenue Jacques Cartier(3 442€)

286 Avenue Jacques Cartier(3 617€)

114 Avenue du Pont Juvénal(3 798€)

112 Avenue du Pont Juvénal(4 447€)

5 Esplanade de l'Europe(3 403€)

4 Esplanade de l'Europe(3 594€)

6 Esplanade de l'Europe(3 109€)

32 Rue des Gabares(3 407€)

Prix du 326 Avenue Jacques Cartier dans son marché local

Prix du 326 Avenue Jacques Cartier par rapport à la voie

Sur Avenue Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 326 Avenue Jacques Cartier se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 326 Avenue Jacques Cartier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 326 Avenue Jacques Cartier se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.67 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Delos, 34080 Montpellier(3,642 €)

Allée de l'Attique, 34080 Montpellier(3,740 €)

Allée des Cyclades, 34080 Montpellier(3,784 €)

Avenue des Droits de l'Homme, 34080 Montpellier(3,957 €)

Quelques biens en vente à proximité du 326 Avenue Jacques Cartier

Les biens actuellement en vente autour du 326 Avenue Jacques Cartier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.