45 Avenue Jacques Cartier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Jacques Cartier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 672 €/m²0 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 117 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Jacques Cartier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Place de l'Europe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 117 logements - 7 locaux - 83 parkings - 1525 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 125 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 499 mètres
- - Collège Joffre à 616 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 722 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 484 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Périclès à 253 mètres
Ventes au 45 Avenue Jacques Cartier
Les 29 ventes au 45 Avenue Jacques Cartier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 45 Avenue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 45 Avenue Jacques Cartier se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Jacques Cartier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Jacques Cartier se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Jacques Cartier
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Jacques Cartier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Jacques Cartier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Devier Immobilier Montpellier
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jean pierre ANINAT
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Fg Stratégies
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