35 Avenue Jean Mermoz, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 834 €

de 2 307 € à 3 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 698 €

de 3 418 € à 5 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue Jean Mermoz, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°37 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 20 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Avenue Jean Mermoz, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nombre d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 19981 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Aubes à 52 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 293 mètres
- Collège Joffre à 222 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 929 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 297 mètres
- Ecole maternelle Vasco de Gama à 319 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 327 mètres

Ventes au 35 Avenue Jean Mermoz

Les 0 ventes au 35 Avenue Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 35 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 35 Avenue Jean Mermoz se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Jean Mermoz par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Jean Mermoz se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.21 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roitelets, 34080 Montpellier(3,232 €)

Allée de Corfou, 34080 Montpellier(4,494 €)

Allée de Delos, 34080 Montpellier(3,642 €)

Boulevard de l'Aéroport International, 34080 Montpellier(3,762 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080