717 Avenue Jean Mermoz, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 717 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°890 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°954.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 717 Avenue Jean Mermoz, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Moulin de l'Évêque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2390 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 189 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 125 mètres
- - Collège Joffre à 311 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1010 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 108 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Périclès à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 717 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 717 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 717 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 717 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 717 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 717 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 717 Avenue Jean Mermoz se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 717 Avenue Jean Mermoz par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 717 Avenue Jean Mermoz se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 33.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 717 Avenue Jean Mermoz à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 717 Avenue Jean Mermoz est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
