8 Avenue Jean Mermoz, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², supérieur de 16.06 % à celui du n°9 et de 6.84 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 8 Avenue Jean Mermoz, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Nombre d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 215 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 568 mètres
- - Collège Joffre à 308 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 193 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 8 Avenue Jean Mermoz se situe 36.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean Mermoz par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jean Mermoz se situe 32.69 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 82.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
