8 Avenue Jean Mermoz, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 608 €

de 3 883 € à 5 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Jean Mermoz, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 Avenue Jean Mermoz, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Nombre d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 215 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 568 mètres
- Collège Joffre à 308 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 594 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 193 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 478 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 379 mètres

Ventes au 8 Avenue Jean Mermoz

Les 0 ventes au 8 Avenue Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 8 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 8 Avenue Jean Mermoz se situe 34.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Jean Mermoz par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jean Mermoz se situe 30.87 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 28.11 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roitelets, 34080 Montpellier(3,232 €)

Allée de Corfou, 34080 Montpellier(4,494 €)

Allée de Delos, 34080 Montpellier(3,642 €)

Boulevard de l'Aéroport International, 34080 Montpellier(3,762 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080